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Mon Paris Immobilier vous propose un service complet qui répond à tous les besoins liés à votre immobilier : estimation, achat, vente, location, recherche. Nous avons conçu un modèle d’agence global qui vous accompagne tout au long de votre projet, en associant les professionnels connexes indispensables.
Mon Paris Immobilier envisage le travail de ses agents sous un angle intégratif. Une transaction immobilière ne se borne pas à la signature d’un contrat, mais relève d’une collaboration étroite entre le client et son agent, permettant ainsi de répondre précisément aux besoins du signataire.
L’objectif est d’accompagner le client dans toutes ses démarches, du démarrage à l’aboutissement de son projet.
Un interlocuteur unique
La première condition pour satisfaire le client est de lui assurer une relation privilégiée avec un interlocuteur unique.
La défense des intérêts du client et les réseaux de partenaires de l’agence
Mon Paris Immobilier travaille avec des partenaires fidèles et fiables, aux méthodes éprouvées. L’agence donne l’accès à ses clients — acquéreurs ou vendeurs — à son réseau par le biais d’une plateforme collaborative. Vous pouvez faire appel à ces professionnels en toute sérénité et ainsi gagner du temps en recherche.
Notre carnet d’adresses couvre toutes les professions : notaires, courtiers, déménageurs, avocats, commissaires-priseurs, architectes, experts-comptables, huissiers, plombiers, peintres, serruriers, etc.
Agence immobilière Paris 6 : L’estimation de votre bien immobilier
Votre agent Mon Paris Immobilier met son expertise à votre service pour estimer votre bien immobilier, en toute impartialité et en toute transparence. Il est formé pour tous les types de biens : logement, bureau, fonds de commerce, etc. Son analyse se fonde sur l’ensemble des critères influant sur la valeur : nature du bien, localisation, état général, qualité architecturale, vétusté, équipements, etc.
Nos clients
Mon Paris Immobilier travaille avec les particuliers et les professionnels : entreprises, commerçants, banques, compagnies d’assurances et institutionnels publics.
Gagnez en tranquillité et confiez la vente de votre bien immobilier à Mon Paris Immobilier
Mon Paris Immobilier vous propose un contrat de mandat exclusif lorsque vous souhaitez mettre en vente votre bien. Vous évitez ainsi les démarches administratives fastidieuses et chronophages, et profitez du talent de nos agents pour optimiser votre vente.
Notre contrat propose 4 services essentiels.
1 — Les diagnostics techniques
Pour être en règle avec la législation, vous devez réaliser 10 diagnostics immobiliers obligatoires. Leur objectif est de vérifier tous les aspects techniques du bien. Les rapports qui en découlent informent le potentiel acquéreur sur les éventuels travaux à effectuer. En effet, si le vendeur doit informer, il n’est jamais tenu d’engager les travaux.
2 — La mise en valeur grâce aux photos professionnelles
Mon Paris Immobilier réalise des prises de vues professionnelles qualitatives qui valorisent votre bien.
3 — Les visites virtuelles
Les visites virtuelles permettent au potentiel acheteur de se projeter dans le bien. La visite à distance permet de multiplier les prospects, mieux les cibler et accélérer la vente.
4 — L’état projeté par un architecte
Si vous souhaitez réhabiliter votre bien, Mon Paris Immobilier vous offre les services d’un architecte qui évalue les travaux à réaliser.
Trouver un bon agent immobilier à Paris 6, nos conseils d’experts
Le 6e arrondissement de Paris est l’un des plus convoités. Ce quartier central qui concentre de nombreux points d’intérêts de la capitale reste animé de jour comme de nuit, tout en préservant quelques havres de paix où vous apprécierez le calme et la verdure. Si vous envisagez de vivre dans le 6e arrondissement, en tant que locataire ou propriétaire, voici nos conseils d’experts pour trouver le meilleur agent immobilier.Agent immobilier Paris 6 : Nos conseils pour trouver le bon
Nos conseils pour trouver un bon agent immobilier à Paris 6e
L’implantation dans le quartier de votre agent immobilier fait partie des critères majeurs pour vous garantir d’acheter, louer ou vendre un bien dans le 6e arrondissement de Paris. Vous devez en outre vous attacher à ses qualités propres et vous assurer qu’il soit votre interlocuteur unique, qu’il soit indépendant, appartienne à une agence ou à un réseau.
Prenez le temps de contacter plusieurs agences, avant de vous décider. Dès lors que vous aurez lancé vos recherches, vous pourrez déjà apporter un premier jugement quant à la réactivité et la disponibilité des différents professionnels.
Les atouts indispensables d’un agent immobilier Paris 6
Agent immobilier Paris 6 les atouts indispensables
Lors de votre recherche, vous devez veiller à ce que l’agent immobilier que vous allez choisir possède les atouts indispensables du professionnel.
Le sens du relationnel
Qualité primordiale de l’agent immobilier, le sens du relationnel permet de nouer des contacts francs et d’instaurer un climat de confiance. Votre agent doit toujours se montrer disponible, répondre à toutes vos interrogations, et même les devancer.
Le sens de l’écoute
Le sens de l’écoute permet de comprendre vos besoins. Il est encore plus important pour l’achat. Un agent immobilier qui ne prête pas suffisamment attention à votre demande vous proposera des biens plus en relation avec ses propres goûts ou visant simplement à signer un contrat, quel qu’il soit. Un agent à votre écoute vous présentera des appartements correspondant à votre recherche et dans lesquels vous pourrez vous projeter.
La diplomatie
La diplomatie compte pour vous conseiller un achat, tout autant que pour vendre votre bien. Dans tous les cas, l’agent immobilier joue les intermédiaires entre l’acheteur et le vendeur. Son sens de la diplomatie lui permet de mener des négociations visant à satisfaire les deux parties, ce qui requiert du tact et de la finesse d’esprit.
L’organisation, la rigueur et la disponibilité
Votre agent doit se montrer réactif, disponible et organisé. Vous n’êtes pas son seul client, mais il doit faire en sorte de ne jamais vous faire attendre. À Paris notamment où les transactions sont nombreuses, il n’est pas question de passer à côté d’un achat ou d’une vente, pour un défaut de timing.
Le talent, tout simplement
Si vous êtes accompagné par un agent immobilier de talent, il vous propose rapidement des contrats vous convenant à merveille et tout se passe dans la fluidité. Il vous déleste des tracas administratifs, répond à toutes vos questions et vous vous sentez libre de signer un contrat en parfaite adéquation avec vos aspirations.
6e arrondissement de Paris, quelles sont ses spécificités immobilières ?
Spécificités immobilières du 6e arrondissement de Paris
Le 6e arrondissement de Paris réunit plusieurs groupes de population qui cohabitent en parfaite harmonie. Vous y croiserez des Parisiens « historiques », vivant ici depuis plusieurs générations, de nombreux cadres et professions intellectuelles supérieures, des touristes et des étudiants. Le 6e et le 5e arrondissements étant mitoyens, ils recensent à eux deux une large population des facultés et écoles les plus prestigieuses de Paris.
Le 6e arrondissement fait partie des quartiers les plus chers de la capitale, en raison de :
- Sa situation géographique centrale exceptionnelle,
- Sa desserte par une multitude de réseaux de transports en commun — bus, métro et RER — qui rendent n’importe quel point de la capitale accessible rapidement,
- Son offre culturelle riche,
- Son offre alléchante en commerces de proximité,
- Son animation,
- Sa capacité à recenser de nombreux marchands d’art et galeries,
- Ses monuments et parcs,
- Et tout simplement sa beauté !
Le 6e arrondissement est un quartier où il fait bon vivre et où il fait bon investir.
Les monuments et points d’intérêt du 6e arrondissement de Paris
Voici quelques-uns des monuments et points d’intérêt du 6e arrondissement de Paris. Quelques-uns seulement, car une liste exhaustive serait bien trop longue, tant ce quartier est dense.
- Le Jardin du Luxembourg et le Sénat, une oasis de verdure avec ses parterres asymétriques, ses pièces d’eau et sa fontaine Médicis, l’une des plus belles de la capitale.
- Saint Germain des Prés, le carrefour de l’Odéon, le Café des Deux Magots, le Café de Flore, le théâtre de l’Odéon… Autant de lieux mythiques.
- Le boulevard Saint Michel, le Boul’Mich pour les intimes, qui vous emmène jusqu’à la Seine, avec vue sur Notre Dame de Paris.
- La délicieuse place de l’église Saint Sulpice, un charmant cocon au milieu duquel trône une fontaine toujours en ébullition.
- L’Abbaye Saint-Germain de Paris, la plus ancienne église de la capitale. Visitée entre autres pour ses magnifiques fresques, vous profiterez de concerts classiques, avec une acoustique à nulle autre pareille.
- La rue de la Huchette attire les touristes, mais aussi les amateurs de jazz et de théâtre.
- Le Bon Marché, épicerie de luxe et grand magasin incontournable.
Il faut aussi compter avec les musées, cinémas, librairies, magasins d’art, cafés et brasseries… Chaque jour vous offrira de nouvelles découvertes !
Vente appartement Paris 6e - Trouver le bon agent immobilier
Paris immobilier 6e, trouver un agent immobilier pour vendre son appartement
Quelle que soit la nature de votre bien, vous avez tout intérêt à passer par une agence immobilière pour profiter de sa connaissance du marché et de son expertise. Prenez toutes les précautions avant de vous engager et vérifiez que vous faites appel aux meilleurs professionnels.
Plusieurs agences ou mandat exclusif ?
Vous avez la possibilité de proposer plusieurs mandats en confiant votre bien à différentes agences. Si cela peut vous permettre d’accélérer la conclusion du contrat, vous ne devez cependant pas trop vous disperser.
Limitez-vous à trois agences maximum. Au-delà, vous risquez d’éveiller des soupçons. Vous donnez notamment l’impression que vous êtes extrêmement pressé de vendre, ouvrant ainsi la porte à des négociations à la baisse importantes. Par ailleurs, vous devez veiller à ce que votre appartement soit estimé et présenté dans les mêmes conditions, afin de ne pas brouiller les pistes.
Ne négligez pas pour autant la possibilité de signer un mandat exclusif qui vous permettra d’une part d’accaparer toute l’attention de l’agence chez qui vous signerez le mandat mais vous ouvrira également la porte à toutes les facilités offertes par l’agence dans le cas de cette signature de mandat. Votre agence Mon Paris Immobilier vous offre plusieurs services premium à la signature d’un mandat d’exclusivité.
Pourquoi trouver un agent immobilier expert du 6e arrondissement ?
Il apparaît indispensable que votre agent immobilier dispose d’un ancrage dans le quartier. Il peut naturellement appartenir à un réseau basé dans un autre arrondissement, voire dans une autre ville, mais la personne à qui vous avez affaire doit connaître parfaitement le marché du 6e arrondissement. L’appartenance à un réseau implique une structure importante et alloue des moyens plus conséquents ; l’implantation dans le quartier de l’agent garantit une meilleure connaissance du terrain.
Cette expertise du quartier permet d’évaluer le type de clientèle, le prix du marché local, l’historique du quartier et de la rue où se trouve votre bien, etc. Il doit aussi être au courant des projets envisagés pour l’avenir du quartier : rénovation immobilière, plan de circulation, constructions, etc. En parlant d’expertise, si votre agent immobilier est de surcroit expert immobilier, vous pouvez être certain(e) qu’il connait mieux que personne le quartier et sera au fait des dernières mises sur le marché, des affaires à faire ainsi que des pièges à éviter.
La qualité du relationnel avec votre agent immobilier
Vous devez entretenir un bon relationnel avec votre agent immobilier. Sa personnalité et sa façon de vous aborder sont importantes, car elles influenceront également vos potentiels acheteurs.
La stratégie de vente
Pour choisir le meilleur agent immobilier, vous devez vous enquérir de la stratégie qu’il envisage de mettre en place pour vendre votre bien. L’estimation constitue le pilier du contrat. Votre agent réunit dans un dossier tous les éléments pour valoriser votre appartement, grâce à sa connaissance du quartier. Il peut ainsi vous proposer une estimation de qualité.
Interrogez-le sur la diffusion de votre annonce. Elle doit bénéficier d’une large visibilité, mais aussi viser la bonne cible. Les publications tous azimuts, sans considération de l’audience touchée, n’ont aucun sens, et surtout aucune pertinence.
La réputation de l’agence
Effectuez votre petite enquête sur la réputation de l’agence. Surfez sur Internet pour juger de sa e-réputation, lisez les avis sur l’agence ou mieux sur l’agent immobilier avec qui vous êtes en contact et parlez-en autour de vous pour savoir si elle bénéficie d’un bouche-à-oreille favorable.
Achat appartement Paris 6 - Trouver le bon agent immobilier
Paris immobilier 6e, trouver un agent immobilier pour acheter un appartement
Si vous envisagez d’acheter un appartement dans le 6e arrondissement de Paris, vous devez sélectionner un expert immobilier qui connaît le quartier. Attachez-vous à toutes les qualités citées dans le paragraphe précédent, car il doit naturellement posséder les mêmes qualités que l’agent immobilier chargé de vendre un bien.
Pour l’achat d’un appartement, votre agent doit prouver ses qualités de technicien. Il doit analyser la qualité architecturale du bâtiment et de son environnement, la nature du bâti, son état général, ainsi que la vétusté de ses équipements.
Interrogez-le sur ses connaissances juridiques, car il doit maîtriser le droit public autant que le droit privé. Par ailleurs, un agent immobilier professionnel est un expert en droit fiscal, car ce critère influence fortement les marchés en lien avec la valorisation immobilière.
Trouver un agent immobilier à Paris 6 avec un bon réseau
Comme pour la vente, l’agent immobilier qui vous accompagne pour l’achat d’un appartement dans le 6e arrondissement doit connaître le quartier comme sa poche.
Quels que soient vos projets dans le 6e arrondissement de Paris, prenez votre temps pour sélectionner le meilleur agent immobilier et vous serez assuré de réaliser un investissement de qualité.
