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2 410 000 €
- Ref annonce: 5503
- Poster mis à jour : 2024-10-30 19:20:01
- Date d'ajout: 30.10.24
- Type: Bureaux et commerces
- Quoi: Murs commerciaux
- Où: Paris 15ème
- Superficie: 443 m²
- Prix: 2 410 000 €
- Charges: 552 €
- Métro/RER/Gare: L12 - Falguière
- Taxe foncière: 7 550 €
- Status: acheter
Description
A 80 mètres du métro Falguière, à proximité de l’hôpital Necker et de la Gare Montparnasse, nous vous proposons des murs de commerce sur rue et cour d’environ 440 m2 au sol sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1 er étage. Espace atypique articulé autour de 2 cours anglaises couvertes composé d’une réception, plusieurs bureaux, salles d’attente, WC, WC handicapés, salles insonorisées, archives, salle de réunion. Accès au sous-sol par deux escaliers distincts. Aujourd’hui occupé par du médical, les espaces cloisonnés. peuvent être repensés en fonction de l’activité. Idéal studio, médical, radiologie, danse. Belle hauteur sous plafond de 3,08m au plus haut. Jouissance exclusive du toit terrasse. Loué jusqu’en avril/mai 2025 – Loyer : 15587,30/mois hors charges.
Bel immeuble en briques de 1935, récemment ravalé. Immeuble en copropriété de 22 lots sans procédures. Charges courantes / 6618€/an. Honoraires 100 400€ à la charge de l’acquéreur soit 4,8% du prix net vendeur ( 2 300 000€).
Non soumis au DPE.
