415 000 €

  • Ref annonce: 5299
  • Poster mis à jour : 2025-02-07 17:29:49
  • Date d'ajout: 03.02.25
  • Type:
  • Quoi: Maison
  • Superficie: 140 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Superficie séjour: 31 m²
  • Prix: 415 000 €
  • Métro/RER/Gare: RER C - Gravigny-Balizy
  • Taxe foncière: 2 826 €
  • Année de construction: 2005
  • Status:

Description

Opportunité à ne pas manquer ! A 18km de Paris, Allée du Clos des Ballainvilliers, au cœur du quartier résidentiel de Topaz-Balizy Gravigny, ce pavillon est partie intégrante d’une copropriété verdoyante, tranquille et très bien entretenue. Construit en 2005 et offrant 140 m² de surface habitable, ce pavillon répartit son espace sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès direct au jardin de 90 m², une cuisine indépendante avec cellier, un WC et un garage intégré. L’étage propose quatre chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains et 1 WC.
3 emplacements de stationnements en extérieur.
Demeure spacieuse avec jardin dans un environnement privilégié à Longjumeau
LE + : Appartement/local professionnel de 32,73 m2 comprenant 2 pièces et sanitaires/ point d’eau accessible par une entrée indépendante. ( A rafraîchir ).

DPE : Standard -Version 2021 du 19.03.2024
Conso. d’énergie primaire : 170 kWhEP/m².an = D.          Conso. d’énergie finale : 158 kWhEF/m².an
Emissions GES : 34 kg CO₂/m².an = D
Estimation des coûts :1 340 €/an min – 1 850 €/an max.
Année de référence pour le calcul des coûts = 2021
Honoraires à la charge d’acquéreur : 15 000€ soit  3,75% du prix net vendeur (400 000€)

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