À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant Paris 6°- Notre-Dame-des-Champs

Description

Avec son bel emplacement et son fort potentiel de développement lié à ses jours d’ouvertures, cette affaire offre une Belle Opportunité à saisir rapidement dans un secteur attractif,  dans un quartier prestigieux.
Cet établissement bénéficie d’une surface commerciale de 30/35 m².  Avec une capacité d’accueil de 24 places assises, incluant 4 places au bar. La cuisine de plain-pied est située derrière le bar  prête pour une exploitation immédiate.
Terrasse extérieure de 4 places en dehors de la terrasse estivale. Les  sanitaires de 4m2 ( en sus) se trouvent en fond de salle.
Cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse et grâce à son emplacement stratégique,  il offre un fort potentiel de rentabilité pour un professionnel souhaitant capitaliser sur un marché prestigieux et  répondre aux besoins d’une clientèle fidèle. Cave en sous-sol.

Date de prise d’effet du bail initial : 19 juillet 2028 -Date de fin de bail : 18 juillet 2027

Montant du loyer HT :  35 368,30€/an- Soit un montant mensuel de loyer de 2 947,35€

Montant de la provision sur charges : 1800€/an

Non soumis au DPE;

Honoraires charge preneur 30 000€ 10% TTC du prix net vendeur.