Posséder un bien immobilier à Paris est un graal pour de nombreux propriétaires. C’est d’une part un excellent investissement qui prend de la valeur au fil des ans, mais c’est également un aboutissement pour de nombreux foyers qui désirent devenir propriétaire à Paris. Pour autant, pour bien choisir où habiter à Paris, vous devez bien connaitre la spécificité des différents quartiers de la capitale et les particularités de chaque arrondissement. Le 6e arrondissement, bien qu’il soit l’arrondissement parmi les plus chers de Paris, a de nombreux attraits.
Les différents quartiers du 6ème arrondissement de Paris
Le 6e arrondissement est le plus central des arrondissements de la rive gauche à Paris. Bordé au nord par la Seine et le 1er arrondissement, à l’ouest par le 7e, à l’est par le 5e et au sud par les 14e et 15e arrondissements, c’est un arrondissement où il fait bon vivre. Il est divisé en 4 quartiers administratifs qui sont :
Le quartier de Notre-Dame-des-Champs
Majoritairement constitué de cadres et de ménages à revenus aisés dont 46% sont propriétaires de leur logement. La moyenne d’âges est de 43 ans et le revenu moyen par foyer est de 49.500€ annuel. Le prix moyen au m² dans le quartier de Notre-Dame-des-Champs est de 14.330€ pour un appartement.
Le quartier de l’Odéon
Quartier historique de la capitale, et haut lieu de la révolution française, le quartier de l’Odéon est chargé d’histoire. Le jardin du Luxembourg qui s’étend sur 23 hectares dont 21 hectares ouverts au public, et adoré des parisiens, est un chef-d’œuvre d’agencement de parterres de fleurs et de statues. Le prix moyen au m² dans le quartier de l’Odéon est de 15.950€ pour un appartement.
Le quartier de la Monnaie
Le quartier de la monnaie, est le plus ancien du 6e arrondissement. Tout le nord du quartier est en bordure de Seine et abrite l’hôtel de la monnaie, chef-d’œuvre architectural dont la façade de 117m est situé sur les quais. Le quartier compte seulement 31% de propriétaires et le prix moyen au m² dans le quartier de la Monnaie est de 14.730€ pour un appartement.
Le quartier de Saint-Germain-des-Prés
Le quartier chic du 6e arrondissement abrite l’église médiévale de Saint-Germain-des-Prés, la plus ancienne de Paris. Haut lieu culturel et intellectuel, il a longtemps été plébiscité par de grands écrivains et artistes. Très touristique car chargé d’histoire, ce quartier est l’un des plus animé de Paris et certains café comme le café de Flore sont devenus mythiques. Avec une moyenne d’âge de 41 ans, ce quartier est le plus jeune de l’arrondissement. Le prix moyen au m² dans le quartier de Saint-Germain-des-Prés est de 15.930€ pour un appartement.
Le 6e arrondissement abrite de nombreux édifices dont le Sénat situé dans le Palais du jardin du Luxembourg, le poumon vert de l’arrondissement. Il faut également noter l’Institut de France, Pont-Neuf, qui malgré son nom est le plus ancien pont de la capitale, le théâtre national de l’Odéon qui depuis 1990 est nommé Odéon-Théâtre de l’Europe, ou encore le pont des Arts. Il existe de nombreux autres hauts lieux dans le 6e arrondissement, car étant très central, il est parmi les quartiers les plus anciens de la capitale.
Le 6e arrondissement présente de nombreux sites culturels et d’enseignement avec pas moins de 20 salles de cinéma ou de théâtre et 7 Lycées ou collège d’enseignement secondaire dont le lycée Stanislas fondé en 1804.
Devenir propriétaire dans le 6ème arrondissement à Paris
À la tête des arrondissements les plus cher de la capitale, le 6e arrondissement est plébiscité par une population jeune et par des touristes qui recherchent l’authenticité des vieux quartiers de Paris associée à une animation jeune et culturelle. Pour le plus grand bonheur de ses résidents, l’arrondissement est très bien desservi par les transports en commun où même le RER B passe à Luxembourg et où au sud du boulevard du Montparnasse, la gare du même nom dessert tout le sud Parisien.
Avec un revenu locatif de plus de 30 € au m², le 6e arrondissement attire également de nombreux investisseurs qui souhaitent acquérir des biens de qualité avec une garantie locative du niveau de leur investissement.
Vous l’aurez compris, devenir propriétaire dans le 6e arrondissement de Paris est un gage de réussite pour tout futur propriétaire ou investisseur, français ou étranger désireux de faire fructifier son argent dans ce quartier à l’économie très dynamique. Il s’agit d’un investissement très sécurisé d’abord parce que c’est Paris, mais également parce que le 6e arrondissement est parmi les plus convoités des arrondissements de la capitale.
Si vous souhaitez devenir propriétaire ou si vous désirez vendre votre bien immobilier dans le 6e arrondissement, contactez l’agence Mon Paris Immobilier, qui saura vous conseiller et vous apporter toute l’expertise nécessaire pour vous permettre de prendre les meilleures décisions pour votre projet immobilier.
